Земельные участки

В современной России доля территории городов и поселений всех видов составляет в земельном балансе страны ничтожно малую величину – 1,1%. Это очень низкий показатель, если учесть, что уровень урбанизации в нашей стране приближается к 70%. За годы советской власти доля городского населения в стране выросла более чем в два раза, а доля городских территорий – только на несколько десятков процентов.

По некоторым данным, в России благоприятными для жизни территориями считаются не более 40 или 50 % её площади (что является весьма спорным утверждением). Следовательно, доля территории городов и поселений имеет перспективы роста до 2,5 – 3%. Однако даже этот показатель далёк от средних показателей развитых стран, где доля территорий городов и поселений составляет, как правило, 7 - 8 и более процентов.

В самой богатой земельными ресурсами стране люди живут чрезвычайно тесно, и эта теснота гораздо хуже, по сравнению с образцовыми европейскими странами, у которых нет таких пространств.

Тесноту городской жизни можно ослабить только посредством выхода за пределы перегруженных мегаполисов и распространения индивидуального жилищного строительства на участках земли в пригородах больших городов. Для России вообще и Екатеринбурга, в частности, такая перспектива является жизненной необходимостью.
Эту необходимость ощущают и сами граждане. Так, например, по данным Фонда «Общественное мнение» (ФОМ) 59% россиян «предпочли бы малоэтажный индивидуальный дом в пригороде, жилью в многоэтажном доме в городе», а по опросам «Уральской палаты недвижимости» 70% уральцев хотели бы купить землю под Екатеринбургом и переехать за город.

Понятное человеческое желание наших горожан иметь свой дом, усадьбу, поместье всегда связано с вопросом приобретения участка земли в пригороде Екатеринбурге. Приобрести землю под ИЖС в Екатеринбурге можно бесплатно и за счёт собственных или заёмных денежных средств.

Согласно закону Свердловской области N103-ОЗ от 20 ноября 2009 года, для того, чтобы получить бесплатно в собственность землю в Екатеринбурге под ИЖС, необходимо отвечать следующим требованиям:

• постоянно проживать на территории Свердловской области;
• состоять на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях, либо:
• относится к категориям граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
• работать по трудовому договору в сельской местности после получения образования:
• быть молодой семьёй (возраст супругов не должен превышать 35 лет);
• быть многодетной семьёй (3 и более детей);
• быть одиноким родителем несовершеннолетних детей.

Но и это ещё не всё. Участок земли в Екатеринбурге под ИЖС должен находиться в том месте, где есть необходимая для жизни инфраструктура (дороги, э/энергообеспечение и т.д.)

Если хотя бы одно из этих требований отсутствует, то путь к бесплатному приобретению земли в Екатеринбурге закрыт (дарение и наследование, как способы бесплатного получения земли, здесь не рассматриваются). Остаётся еще только один способ приобретения, это купить землю в Екатеринбурге в собственность. Решение купить землю для ИЖС дело ответственное.

Экопарк «7 прудов» продаёт землю в пригороде Екатеринбурга под ИЖС и всегда готов помочь соискателю в покупке земли, помочь принять в этом вопросе взвешенное и оптимальное решение.

Купить землю под Екатеринбургом площадью от 8 до 20 соток можно в следующих строящихся коттеджных поселках:

«Пересвет»: первая очередь – 13 Га земель «сельскохозяйственного назначения» с имеющимся разрешением на «дачное строительство» – 109 земельных участков площадью от 10 до 20 соток. Цена участка земли под ИЖС – 80 000 рублей за 1 сотку.

«Новый Исток»: вторая очередь – 103 земельных участка от 8 до 14 соток.
Цена участка земли под ИЖС – 70 000 рублей за 1 сотку.

«Новокосулино»: 174 земельных участка под жилую застройку площадью от 10 до 20 соток. Цена участка земли под ИЖС – 60 000 рублей за 1 сотку.

«Белые Росы»: 333 земельных участка площадью от 10 до 20 соток. Цена участка земли под ИЖС –  75 000 - 85 000 рублей за 1 сотку.

На сегодняшний день стоимость продажи земли в пригороде Екатеринбурга колеблется от 50 до  50 тыс. рублей за сотку. Цена продажи земли в Екатеринбурге зависит от экологии территории застройки, удалённости от города и транспортной доступности.

Экопарк «7 прудов» оптимально отвечает всем этим требованиям и при этом демонстрирует не самые высокие цены на продажу земли для ИЖС в Екатеринбурге.